토지거래허가제 풍선효과, 규제가 만든 의외의 결과들
부동산 정책 중 하나인 '토지거래허가제(토허제)'는 특정 지역의 투기 열풍을 막기 위한 조치입니다.하지만 역설적으로 이 제도가 다른 지역의 가격 상승을 부추기는 '풍선효과'를 일으키기도 합니다.이번 글에서는 토허제 풍선효과가 발생하는 이유와 그로 인한 부동산 시장의 변화를 살펴보겠습니다.📌 토허제란 무엇인가요?토지거래허가제(토허제)는 일정 크기 이상의 토지를 매매할 때, 관할 지자체의 허가를 받도록 하는 제도입니다. 이는 부동산 투기를 억제하고 실수요자 중심의 거래를 유도하기 위해 도입되었습니다. 예를 들어, 개발 호재가 있는 지역이 투기 세력에 의해 과열될 경우, 정부는 그 지역을 토지거래허가구역으로 지정하여 무분별한 매매를 제한할 수 있습니다.하지만 이 제도는 의도와 다르게 새로운 문제를 유발할 수..
라이프 생활정보/정부복지 · 정책지원
2025. 3. 23. 23:29
